সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএLast Updated on 30/07/2025 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএ
রেজিস্ট্রি অফিসে সাব-রেজিস্ট্রার কর্তৃক রেজিস্ট্রেশনের জন্য দলিল গৃহীত হলে দলিলের দাখিলকারীকে একটি রশিদ দেয়া হয়। রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮ এর ৫২(১)(খ) ধারার অধীন এ রশিদ দেয়া হয় বিধায় একে “৫২ ধারার রশিদ” বলা হয়। মূল দলিল ফেরত গ্রহণের সময় এই রশিদের মূল কপি রেজিস্ট্রি অফিসে জমা দিতে হয়।
এই রশিদে মূল দলিল ফেরৎ গ্রহনের একটি সম্ভাব্য তারিখ দেয়া থাকে। দলিল দাখিলকারী মূল দলিল গ্রহনের জন্য রশিদে অন্য কোন ব্যক্তিকে মনোনিত করতে পারেন।
দলিল রেজিস্ট্রি সংক্রান্ত সকল কাজ শেষ হলে অর্থাৎ দলিলে প্রয়োজনীয় পৃষ্টাঙ্কন, বালাম বহিতে দলিলের নকলকরণ ও সূচি বহিতে সূচীকরণ শেষ হলে ফেরৎ প্রদানের জন্য দলিল প্রস্তুত হয়ে যায়। এরপর দলিল ফেরত প্রদানের জন্য প্রস্তুতকৃত দলিল সম্পর্কিত ‘ডেইলি নোটিশ’ রেজিস্ট্রি অফিসের নোটিশ বোর্ডে দেয়া হয়। পরবর্তীতে যে কোন সময় ‘৫২ ধারার রশিদ’ এর মূল কপি জমা দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিসে ‘মূল দলিল দাখিলকারী’ বা তার ‘মনোনীত ব্যক্তি’ মূল দলিল ফেরত গ্রহন করতে পারেন।
মূল দলিল রেজিস্ট্রির সময় ‘এন- ফি’ (দলিলের প্রতি পৃষ্ঠা বা তার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা হারে) এবং নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক ‘এনএন- ফি’ (দলিলের প্রতি পৃষ্ঠা বা তার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা হরে) কম প্রদান করে থাকলে মূল দলিল গ্রহণের সময় উক্ত ফি পরিশোধ করতে হবে। দলিলটি
দলিল ফেরত গ্রহনের নোটিশ প্রদানের তারিখ হতে এক মাসের মধ্যে মূল দলিল ফেরত না নিলে পরবর্তী প্রতি মাস বা তার অংশ বিশেষের জন্য ৫ টাকা হারে জরিমানা আদায়ের বিধান রয়েছে। তবে বিলম্ব যত মাসই হোক না কেন, জরিমানা ১০০ টাকা এর বেশী আদায়ের বিধান নাই।
রেজিস্ট্রেশন শেষ হওয়ার পর কোন দলিল দাবীবিহীন অবস্থায় ২ (দুই) বছরের বেশি রেজিস্ট্রি অফিসে পরে থাকলে “রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮” এর ৮৫ ধারার বিধান মতে, সেগুলো ধ্বংস করে ফেলা যায়। সুতরাং সময়মত মূল দলিল সংগ্রহ করে সংরক্ষণ প্রয়োজন।
রশিদ হারিয়ে গেলে মূল দলিল ফিরে পাওয়ার উপায় জানতে এখানে ক্লিক করুন।
মহাশয়, আপনি আমাকে একটু দয়া করে সাহায্য করেন। আমার ঠাকুর দাদার সম্পত্তির কাগজ পত্র আমার কাছেই নাই এখন আমি কি ভাবে পেতে পারি ?
দলিলের তারিখ আর দলিল নং লাগব
মূল দলিল বা তার নকলের উপরে দলিল নম্বর লেখা থাকে। সাব-রেজিস্ট্রারের স্বাক্ষর এর সাথে তারিখ লেখা থাকে।
আমি কিছু দিন আগে ভূমি রেজিষ্ট্রেশন করি,এবং আমায় ৫২ ধারার রশিদ প্রদান না করে একটা বিবিধ রশিদ প্রদান করা হয়।এটাতে কি কোন সমস্যা হবে?
আমার মা এর দলিল অসাবধানতাবশত হারিয়ে গেছে এখন দলিল প্রাপ্তির জন্য সার্বিক সহযোগিতা চাই।
দলিল হারিয়ে গেলে খুজুন। পাওয়া না গেলে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সার্টিফাইড কপি তুলে নিন।