সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএLast Updated on 27/05/2025 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএ
এক ক্লিকে যে কোন দলিল রেজিস্ট্রি ফি হিসাব করার জন্য এখানে ক্লিক করুন AmarVumi.com
ট্রাস্ট দলিল রেজিস্ট্রি খরচ নিম্নরূপ-
রেজিস্ট্রেশন ফিসঃ
১। দলিলে লিখিত সম্পত্তির মূল্য ৪০০০ টাকা পর্যন্ত হলে মূল্যের ১%, তবে সর্বনিম্ন ১০০ টাকা।
২। দলিলে লিখিত সম্পত্তির মূল্য ৪০০০ টাকার বেশি হলে- ২৫০০ টাকা।
রেজিস্ট্রেশন ফি এর অর্থ স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
স্টাম্প শুল্কঃ উইল বা ইচ্ছাপত্র ব্যতীত লিখিতভাবে কোন সম্পত্তির ট্রাস্ট ঘোষণা হলে- দলিলে সম্পত্তির প্রদর্শিত মূল্যের সমপরিমান অংক বা মূল্যের ০.১% টাকা তবে সর্বোচ্চ ১০ লক্ষ টাকা (স্টাম্প আইনের ১ নম্বর তফশিলের ৬৩ (এ) নম্বর ক্রমিকে উল্লিখিত বর্ণনা অনুসারে)।
দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্টাম্প ব্যবহার করা যাবে। স্টাম্প খাতের বাকি অর্থ স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
স্থানীয় সরকার করঃ ট্রাস্ট দলিলটি স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত হলে স্থানীয় সরকার কর পরিশোধ করতে হবে। দলিলে বর্ণিত সম্পত্তি সিটি কর্পোরেশন এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি না হলে, হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ৩% টাকা, সিটি কর্পোরেশন ভুক্ত সম্পত্তির হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ২% টাকা এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের হলে ২% টাকা।
(স্থানীয় সরকার করের পরিমাণ ১০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ অর্থে এবং ১০০ টাকার বেশি হলে- রেজিস্ট্রি অফিস চত্ত্বরে এন.আর.বি.সি. ব্যাংক বুথে জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে। অফিস চত্ত্বরে এন.আর.বি.সি. ব্যাংক বুথ না থাকলে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিমিটেড এ সংশ্লিষ্ট দপ্তরের হিসাব নম্বরে পে-অর্ডারের মাধ্যমে জমা করে পে-অর্ডারের মাধমে পরিশোধ করতে হবে।)
উৎস করঃ ট্রাস্ট দলিলটি স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত হলে উৎস কর (ধারা ১২৫) পরিশোধ করতে হবে। দলিল রেজিস্ট্রির ক্ষেত্রে উৎস করের হিসাব বুঝা কিছুটা জটিল। আয়কর আইন, ২০২৩ এর ধারা- ১২৫ অনুসারে উৎস কর আদায় করা হয়। ধারা ১২৫ এর কর আদায়ের জন্য সরকার উৎসে কর বিধিমালা, ২০২৪ জারি করেছে। উৎস করের হার সকল স্থানের জমি, প্লট, বাড়ি বা ফ্লাটের ক্ষেত্রে একরূপ নয়। সারা দেশের সকল স্থানকে অনেকগুলো ভাগে ভাগ করে প্রত্যেক এলাকার জন্য পৃথকভাবে উৎস কর নির্ধারণ করা হয়েছে। তাই আপনার জমি, প্লট, বাড়ি বা ফ্লাট নিচের কোন তফসিলের অন্তর্ভুক্ত তা ভালভাবে পড়ে নিয়ে উৎস কর কত হবে তা নির্ধারণ করুন।
উৎসে কর বিধিমালা, ২০২৪ এর পিডিএফ পেতে এখানে ক্লিক করুন।
উৎসে_কর_বিধিমালা_২০২৪ (এস_আর_ও_নং-১৬১)
উৎস করের অর্থ সোনালী ব্যাংক লিঃ এর স্থানীয় শাখায় জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
এছাড়াও ট্রাস্ট দলিল রেজিস্ট্রি করতে যা যা লাগবে তা হচ্ছে-
১। ৩০০ টাকার স্টাম্পে হলফনামা।
২। ই- ফিঃ- ১০০ টাকা।
৩। ঢ- ফিঃ- দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা
৪। (নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক) ঢঢ ফিঃ- দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা
গুরুত্বপূর্ণ মন্তব্যঃ
১। ঢ-ফিস ও ই-ফিস, রেজিস্ট্রেশন ফি এর সাথে একত্রে পে-অর্ডারের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
২। সরকার নির্ধারিত হলফনামা ৩০০ টাকার স্টাম্পে প্রিন্ট করে মূল দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।
৩। ঢঢ- ফি নগদে রেজিস্ট্রি অফিসে জমা করতে হবে।
৪। স্ট্যাম্প আইন, ১৮৯৯ এর ৫ নম্বর ধারায় Instruments relating to several distinct matters প্রসঙ্গে বলা হয়েছে, Any instrument comprising or relating to several distinct matters shall be chargeable with the aggregate amount of the duties with which separate instruments, each comprising or relating to one of such matters, would be chargeable under this Act.
অর্থ মন্ত্রনালয়ের ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের বিএসইসি ও বিআইসিএম শাখার গত ৯ জুলাই, ২০১৫ খ্রিস্টাব্দ তারিখের নং- ৫৩.০০.০০০০.৪২২.৯৯.০০৩.১৫-১০ স্মারকের মাধ্যমে সহকারী সচিব জনাব মোঃ মখফার উদ্দিন খোকন স্বাক্ষরিত; মহাপরিদর্শক, নিবন্ধন বরাবর প্রেরিত পত্রে বাংলাদেশ সিকিউরিটিজ এন্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন কর্তৃক অনুমোদিত Collective investment Scheme/Mutual Funds এর ট্রাস্ট দলিল রেজিস্ট্রির উপর আরোপনীয় সমুদয় স্টাম্প শুল্ক মওকুফ করেছে।
এতিমখানা, বৃদ্ধাশ্রম, অসহায়/ দুঃস্থদের সেবা, চিকিৎসা ইত্যাদি ধর্মীয় ও সমাজিক কাজে নিয়মিত অর্থ সাহায্যের জন্য ইচ্ছে পোষণ করে, পরিবারের সকল সদস্যদের সমন্বয়ে ট্রাষ্ট গঠন কারার নিমিত্তে কোনো অস্থাবর সম্পত্তি / (জমি) রেজিষ্ট্রেশন ছাড়া কোনো সংস্থা ( যেমন সমাজসেবা অধিদপ্তর) থেকে অনুমোদনের প্রয়োজন পড়ে কি না?
(২)ট্রাষ্টের সম্পত্তির রেজিষ্ট্রেশন দলিলের কপি দিয়ে ব্যাংক হিসাব খোলা যায় কি না?
(৩) ট্রাষ্টের নামে ব্যাংক হিসাব খুলতে আর অন্য কোনো সংস্থার ছাড়পত্র লাগে কিনা।