সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএLast Updated on 26/05/2025 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএ
এক ক্লিকে যে কোন দলিল রেজিস্ট্রি ফি হিসাব করার জন্য এখানে ক্লিক করুন AmarVumi.com
এওয়াজ বা বিনিময় (Exchange) দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্যঃ
দুটি সম্পত্তির মধ্যে বেশি মূল্যমানের একটি সম্পত্তির মূল্যের উপর রেজিস্ট্রেশন ফি, স্ট্যাম্প শুল্ক ও অন্যান্য কর বিবেচনায় নেয়া হয়।
রেজিস্ট্রেশন ফিঃ সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১% টাকা।
দলিলের মূল্য ২৪,০০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ টাকায় পরিশোধ করতে হবে এবং ২৪,০০০ টাকার বেশি হলে স্থানীয় সোনালী ব্যাংকের পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
স্টাম্পশূল্কঃ সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১% টাকা, তবে সর্বোচ্চ ১ কোটি টাকা (১৮৯৯ সালের স্টাম্প আইনের ১ নম্বর তফশিলের ৩০ নম্বর ক্রমিকে উল্লিখিত বর্ণনা অনুসারে)।
দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্টাম্প ব্যবহার করা যাবে। স্টাম্প খাতের বাকি টাকা পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
স্থানীয় সরকার করঃ সিটি কর্পোরেশন এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি না হলে, হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ৩% টাকা, সিটি কর্পোরেশন ভুক্ত সম্পত্তির হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ২% টাকা এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের হলে ২% টাকা।
(স্থানীয় সরকার করের পরিমাণ ১০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ অর্থে এবং ১০০ টাকার বেশি হলে- রেজিস্ট্রি অফিস চত্ত্বরে এন.আর.বি.সি. ব্যাংকের শাখায়/এন.আর.বি.সি. ব্যাংকের শাখা না থাকলে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিমিটেড এ সংশ্লিষ্ট দপ্তরের হিসাব নম্বরে পে-অর্ডারের মাধ্যমে জমা করতে হবে।)
উৎস করঃ এই দলিলে উৎস কর প্রযোজ্য নয়। উৎসে কর বিধিমালা, ২০২৩ দেখুন।
এছাড়াও
এ দলিল রেজিস্ট্রি করতে যা যা লাগবে-
১। ৩০০ টাকার স্টাম্পে হলফনামা।
২। ই- ফিঃ- ১০০ টাকা।
৩। ‘এন’ বা ‘ঢ’- ফিঃ- দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা
৪। নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক) ‘এনএন’ বা ‘ঢঢ’ ফি- দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা
৫। সম্পত্তি হস্তান্তর নোটিশের আবেদনপত্রে ১০ টাকা মূল্যের কোর্ট ফি।
জরুরী মন্তব্যঃ-
১। ঢ- ফি ও ই- ফি, রেজিস্ট্রেশন ফি এর সাথে একত্রে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিমিটেড এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
২। ঢঢ- ফি নগদে রেজিস্ট্রি অফিসে জমা করতে হবে।
৩। সরকার নির্ধারিত হলফনামা, ৩০০ টাকার স্টাম্পে প্রিন্ট করে মূল দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।
৪। সম্পত্তি হস্তান্তরের আবেদনপত্রে কোর্ট ফি লাগাতে হবে।
যা জানা জরুরীঃ দু’টি সম্পত্তির মধ্যে বেশি মূল্যমানের সম্পত্তির উপর শুল্ক, কর ও ফি প্রযোজ্য।
জমি-জমা ও দলিল রেজিস্ট্রি বিষয়ক তথ্য ও পরামর্শ পেতে এখানে ক্লিক করুন। AmarVumi.com
Add comment