Land Registration BD

রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল রেজিস্ট্রির জন্য প্রয়োজনীয় কাগজ-পত্রের তালিকাঃ

রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশনের জন্য দলিল দাখিলের সময় নিম্নলিখিত কাগজপত্রের (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) মূল কপি প্রদর্শন করতে হবে এবং একসেট ফটোকপি এল,টি, নোটিশের সাথে (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) সংযুক্ত করে দাখিল করতে হবেঃ

Md. Shahazahan Ali

29 comments

  • TIN নাম্বার কোন কোন ক্ষেএে প্রযোয্য?
    TIN নাম্বার না থাকলে করনীয় কি?

    • সিটিকর্পোরেশন, ক্যান্টনমেন্টবোর্ড এবং জেলা সদরের পৌরসভার অধীন এক লক্ষ টাকা এবং এর অধীক মূল্যমানের সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে দাতা এবং গ্রহিতার e-TIN লাগবে। এবং ৫ লক্ষ টাকার অধীক মূল্যমানের মর্টগেজ দলিলের ক্ষেত্রে TIN লাগবে।

  • Dolil data ,dolil grehitar photo ki mul dolil Sara onno khotai save kora thake.?dolil ar mul copy with photo ki sub-register office a songrokkhon kore rakha hoy.?pls bolben

  • জনাব, চট্টগ্রামের সাতকানিয়া উপজেলার বিভিন্ন মৌজার জমির রেইট যদি দিতেন খুব উপকৃত হতাম, ধন্যবাদ।

    • বায়নানামা বা বায়নাপত্র (Contract for sale) এর মেয়াদ দলিলের পক্ষগণের উপর নির্ভরশীল। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, ১৮৮২ এর ৫৪এ ধারা অনুসারে, বায়নাপত্রের একটা নির্দিষ্ট মেয়াদ থাকবে, যা বায়নাপত্র রেজিস্ট্রির তারিখ হতে কার্যকর হবে। {In a contract for sale of any immovable property, a time, to be effected from the date of registration, shall be mentioned for execution and registration of the instrument of sale, and if no time is mentioned, six months shall be deemed to be the time. (Article 54A of The Transfer of Property Act 1882)}. তাই দলিলের দাতা-গ্রহীতা চাইলে যে কোন মেয়াদ উল্লেখ করা যাবে।

      রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮ এর ১৭এ (২) ধারা অনুসারে, বায়নাপত্র সম্পাদনের ৩০ দিনের মধ্যে রেজিস্ট্রেশনের জন্য দাখিল করতে হবে। অন্যান্য দলিল ৩ মাসের মধ্যে রেজিস্ট্রির জন্য রেজিস্ট্রি অফিসে দাখিল করা যায়।

  • ছেলে যেদি তার মাকে হেবা করে অথবা মা যদি তার ছেলে কে হেবা করে সেক্ষেত্রে কি TIN বাধ্যতা মূলক। ( ভুমির অবস্থান জেলা সদর ও পৌরসভার মধ্যে, ফেনী জেলা)

  • আসসালামুআলাইকুম স্যার।আশা করি আল্লাহর রহমতে ভাল আছেন।আমি জানি আপনি একজন বিজ্ঞ ব্যক্তি তাই আপনার কাছে একটি বিষয় জানতে চাই।আমি ২০০৫ সনে আমার বাড়ির একটি দাগের ২০ শতাংশ জমির সর্বোচ্চ বিক্রয়মূল্য ইহার বৈধ মালিক কে পরিশোধ করি।কিন্তু ঐ সময় তার নিকট খারিজপত্র না থাকায় সে আমাকে এই বলে অঙ্গিকার করে যে “খারিজ করা হলেই দলিল করে দিবে”তাই ঐ সময় স্ট্যাম্প করা হয়নি,কিন্তু এখন খারিজ হওয়ার পর আমি তাকে দলিল করার কথা বললে সে আমাকে নানারকম অজুহাত দেখায়।তারপর বিষয়টি আমি ইউনিয়নের চেয়ারম্যানকে জানালে তিনি আমাদের গ্রাম প্রতিনিধির উপর বিষটি সমাধানের দায়িত্ব দেন।এ নিয়ে একটি সালিশে তিনি আমাদের নিকট থেকে টাকা নেওয়ার কথা স্বীকার করেন এবং ২৫ ডিসেম্বরে দলিল করে দেওয়ার কথা স্বীকার করেন কিন্তু এখনও তিনি আগের নানারকম অজুহাত দেখাচ্ছেন।এমতাবস্হায় আমার কি করা উঁচিত দয়াকরে জানাবেন।

  • দানপত্রের ক্ষেত্রে কি সিটি কর্পোরেশন এলাকায় TIN বাধ্যতামুলক ?

  • আমি আমার নামে জমি ক্রয় করব সে খেত্রে জমি দলিল করার সময় আমাকে থাকতে হবে ?

    • রেজিস্ট্রির জন্য রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল দাখিলের সময় ক্রেতা/গ্রহিতার উপস্থিত থাকা বাধ্যতামূলক নয়। তবে দলিলে সংযুক্ত গ্রহিতা/ক্রেতার ছবিতে বাম হাতের বৃদ্ধাঙ্গুলির টীপ এবং আড়াআড়ি ভাবে নাম-স্বাক্ষর করতে হয়। এবং দলিলের ১৭ নম্বর কলামে নাম-স্বাক্ষর করতে হয়। দলিল প্রস্তুতের সময় এসব টীপ এবং নাম-স্বাক্ষর করা হলে রেজিস্ট্রির জন্য দাখিলের সময় রেজিস্ট্রি অফিসে উপস্থিত না থাকলেও চলে।

      আপনার পরবর্তী প্রশ্ন নিচের ফেসবুক গ্রুপে লিখতে পারেন, উত্তর পাবেন।

      https://www.facebook.com/groups/400165940533813/

  • 3 sotok jomi pourosovar vitore amar abba amake danpotro korte se ketre koto taka koroch lagte pare.

  • amar baba mara gece 7 year age,ekhon amar dadu j ongshotuko pabe seta amra kine rakhte chacchi or dadu jodi nij theke diye dey with out taka chara tokhon amra kon procedure follow korte pari?

    • হেবার ঘোষণাপত্র দলিলের মাধ্যমে রেজিস্ট্রি করে নিতে পারেন, খরচ কম হবে।

      আপনার পরবর্তী প্রশ্ন নিচের ফেসবুক গ্রুপে লিখতে পারেন, উত্তর পাবেন।

      https://www.facebook.com/groups/400165940533813/

  • Amar chacha mara gese 2.15 sotok jomi rekhe. . Ekhon chachi & tar 2 meye warish ase. . . tara amake jomi tuku sell dite chay. . .ekhon tader ke kon kon kagoj sathe nite hobe dolil korar jonno??

    plzzz bolben.

  • জমি বিক্রি করার জন্য কি TIN certificate লাগে,,, নাকি জমি ক্রয় করার জন্য কি TIN certificate লাগে।।।।

  • আমার মায়ের জমি আমার খালামনিরা বিক্রি করে কিন্তু আমার মাকে শুধু রেজিস্ট্রার সময় বলে আমার মনে হয় তারা রেজিস্ট্রার পএ কম লিখে টাকা এইটা কিভাবে বেরকরা যাবে।

  • ক্রেতার টিন সার্টিফিকেট ছাড়া কি জমি রেজিস্ট্রি হবে???
    (২ জন ক্রেতার মধ্যে ১ জনের টিন সার্টিফিকেট নাই….)

  • শুধু বন্টনমামা দলিল করতে কি কি লাগে??
    দয়া করে জানাবেন ভাই।

error: Content is protected !!