সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএLast Updated on 23/07/2025 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএ
খারিজ/মিউটেশন/নামজারির জন্য নিম্নলিখিত হারে অনলাইনে ফি প্রদান করতে হয়-
| ক | কোর্ট ফি | ২০/- (বিশ) টাকা |
| খ | নোটিশজারি ফি | ৫০/- (পঞ্চাশ) টাকা |
| গ | রেকর্ড সংশোধন বা হালকরণ ফি | ১০০০/-(এক হাজার) টাকা। |
| ঘ | প্রতি কপি মিউটেশন খতিয়ান সরবরাহ বাবদ | ১০০/-(একশত) টাকা |
বিঃ দ্রঃ আপনার জমির পরিমাণ যত বেশি হোক না কেন, একটি আবেদনে খারিজ/নামজারি ফি মোট ১১৭০ টাকা। নামজারির পুরো ১,১৭০ টাকা অনলাইনে পরিশোধ করতে হয়। নামজারি ফি পরিশোধ করে ডি.সি.আর (DCR = Duplicate Carbon Receipt) ডাউনলোড করে নিন।
অনলাইনে নামজারি/খারিজের আবেদন করার জন্য এই লিংকে ক্লিক করুন।
নামজারির অনলাইন আবেদনের সাথে নিম্নলিখিত কাগজপত্র আপলোড করতে হবে-
১। আবেদনকারীর ছবি (একাধিক ব্যক্তির ক্ষেত্রে প্রত্যেকের জন্য ছবি প্রযোজ্য)।
২। আবেদনকারীর পরিচয়পত্র (জাতীয় পরিচয়পত্র/জন্ম নিবন্ধন সনদ/পাসপোর্ট)
৩। খতিয়ানের কপি।
৪। ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধের রশিদ ।
৫। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া দলিলের মূল বা সার্টিফাইড কপি।
৬। উত্তরাধিকারসূত্রে মালিকানা লাভ করলে সেক্ষেত্রে উত্তরাধিকার সনদ।
৭। ডিক্রির মাধ্যমে জমির মালিকানা লাভ করলে উক্ত ডিক্রির মূল কপি বা সার্টিফাইড কপি।
বিঃদ্রঃ ১। বিশেষ ক্ষেত্রে প্রয়োজন হলে শুনানী গ্রহণকালে অনলাইনে দাখিলকৃত কাগজের মূল কপি ভূমি অফিসে আনতে হতে পারে।
Amar kharij er document hariye geche.Ekhon Kia kora jete pare
জেলা প্রশাসকের রেকর্ড রূম থেকে আবেদনের মাধ্যমে অনুলিপি উঠানো যেতে পারে।
আমরা ৩ বোন ১ ভাই। আমি আমার বাবার একমাত্র পুত্র। আমার ৩ বোন আমার বাবার সমপত্তি পুরাটুকুই আমার নামে দলিল করে লিখে দিয়েছে। অন্যান্য জমির অংশ ঠিক থাকলেও বাড়ির জমিতে একটু সমস্যা হচ্ছে।
বাড়ির জমি, ১০ কাঠা। সেই হিসাবে ৩ কন্যার অংশ ৬ কাঠা, আমার অংশ ৪ কাঠা। কিন্তু দলিল আমার নামে লিখে দেওয়ার সময় হেবা ( কন্যাদের) অংশ ৬ কাঠার পরিবর্তে ভুল করে ১০ কাঠা পুরাটাই উল্লেখ হয়েছে এবং যা আমার নামেই রেজেস্ট্রি হয়েছ। এমতাবস্থায় কোন ধরনের সমস্যা হবে কিনা? জমি আমার নামে খারিজ করার সময় কোন সমস্যা আছে কিনা?
বাবার সম্পত্তি আমরা তিন ভাই এর মধ্যে এক জনের অংশ দুই ভাইয়ে কিনে রাখছি বাড়িটা লম্বা উত্তর দক্ষিণ এখন একজনে যদি চাই আমার দক্ষিণ দিকে দিয়ে দরকার আমি কি দক্ষিণ দিকে খারিজ করতে পারব
৭ শতাংশ জমির নামজারি করতে কত খরচ হতে পারে?
নামজারির জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের মধ্যে বলা হয়েছে ‘খতিয়ান’ লাগবে, এখানে কোন কোন খতিয়ান লাগবে তার উল্লেখ করা হয়নি, এর সীমা কতদূর, অর্থাৎ সর্বশেষ খতিয়ান থেকে শুরু করে পেছনে কতদূর পর্যন্ত যেতে হবে, নাকি সেটেলমেন্ট জরিপের খতিয়ান হলেই চলবে। তাছাড়া খারিজ খতিয়ানের কোন গুরুত্ব আছে কিনা ?
আপনার এলাকার সর্বশেষ জরিপ খতিয়ানকে অথবা আপনি যদি নামজারি/খারিজ করে থাকেন তবে সেটাকে বুঝানো হয়েছে।
স্যার আমার দিদা বর্তমান দলিল নেই দিদা আমাকে দানপত্র করেছে পরচা অনুযায়ী । আবার মিউটেশন হেযারিং এর জন্য B. L. R অফিসে যখন ডাকবে তখন আমি পরচা নিযে গেলে কী কাজ হবে?
দানপত্র কেবলমাত্র দলিলের মাধ্যমে হয়ে থাকে। দলিল খুজুন।
ইউনিয়ন ভুমি অফিস থেকে ৬০০ টাকা চায় কি করবে এখন?
কোনো ব্যক্তি যদি অবিবাহিত অবস্থায় মারা যায় এবং তার পিতা,মাতা কেউ জীবিত না থাকে তাহলে কি তার পূর্বে মারা গেছে সেই বোনের সন্তানরা কি তার সম্পত্তির ওয়ারিশ হবেন। মৃত্যুকালে তার এক ভাই এক বোন এবং তার পূর্বে মারা যাওয়া বোনের সন্তানরা জীবিত ছিলো।
দলিলে এক নাম আবার আইডি কার্ড এ অন্য নাম তাহলে এখন খারিজ করব কিভাবে?