ভূমি ডেভেলপার বা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার সম্বন্ধে জানুন।

Last Updated on 02/09/2025 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী পিএএ

রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন, ২০১০ এর ২(১৫) ধারা মতে, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার বা ডেভেলপার অর্থ রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিচালনার উদ্দেশ্যে এ আইনের ধারা ৫ এর অধীন নিবন্ধিত কোন ব্যক্তি।

উক্ত আইনের ধারা ২(১০) অনুুুুসারে, “ব্যক্তি” অর্থে কোম্পানী, সমিতি বা ব্যক্তি সমষ্টি, সংবিধিবদ্ধ হউক বা না হউক, অন্তর্ভুক্ত হইবে;

এই আইনের ৭(২) ধারায় ‘ভূমির মালিক কর্তৃক রিয়েল এস্টেট নির্মাণ’ বিষয়ে বলা হয়েছে, কোন ব্যক্তি এককভাবে বা কয়েকজন ব্যক্তি যৌথভাবে কোন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার বা বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান না হইয়াও তাহার বা তাহাদের নিজস্ব ভূমির উপর ক্রয়-বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট নির্মাণ করিলে, তাহার বা তাহাদের ক্ষেত্রেও, যতদূর প্রযোজ্য হয়, এই আইনের বিধানাবলী প্রযোজ্য হইবে।

সুতরাং কোন ব্যক্তি এককভাবে বা কয়েকজন ব্যক্তি যৌথভাবে কোন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার বা বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান না হইয়াও তাহার বা তাহাদের নিজস্ব ভূমির উপর ক্রয়-বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট নির্মাণ করিলে বিক্রয় দলিল রেজিস্ট্রির সময় ১২৬ ধারার উৎস কর ও ভ্যাট পরিশোধ করতে হবে।

রিয়েল এস্টেট (Real Estate) সম্বন্ধে জানতে এখানে ক্লিক করুন।