বন্টননামা (Partition) বা বাটোয়ারা দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য।

বন্টননামা (Partition) বা বাটোয়ারা দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য।

Last Updated on 22/07/2023 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী বিপিএএ

মাত্র কয়েকটি ক্লিকে যে কোন দলিলের রেজিস্ট্রি খরচের হিসাব বের করুন “দলিল ফিস ক্যালকুলেটর” মোবাইল অ্যাপের মাধ্যমে।

দলিল ফিস ক্যালকুলেটর” মোবাইল অ্যাপটি ফ্রি ইন্সটল করতে এখানে ক্লিক করুন।

রেজিস্ট্রেশন ফিসঃ

  • বন্টনকৃত সম্পত্তির দলিলে লিখিত (বৃহত্তম এক পক্ষের অংশের মূল্য বাদ দিয়ে) মোট মূল্য অনুর্ধ ৩ লক্ষ টাকা হলে ৫০০ টাকা (রেজিস্ট্রেশন আইন-১৯০৮, এর ধারা ৭৮বি (১) অনুসারে)।
  • বন্টনকৃত সম্পত্তির দলিলে লিখিত (বৃহত্তম এক পক্ষের অংশের মূল্য বাদ দিয়ে) মোট মূল্য অনুর্ধ ১০ লক্ষ টাকা হলে ৭০০ টাকা (রেজিস্ট্রেশন আইন-১৯০৮, এর ধারা ৭৮বি (২) অনুসারে)।
  • বন্টনকৃত সম্পত্তির দলিলে লিখিত (বৃহত্তম এক পক্ষের অংশের মূল্য বাদ দিয়ে) মোট মূল্য অনুর্ধ ৩০ লক্ষ টাকা হলে ১২০০ টাকা (রেজিস্ট্রেশন আইন-১৯০৮, এর ধারা ৭৮বি (৩) অনুসারে)।
  • বন্টনকৃত সম্পত্তির দলিলে লিখিত (বৃহত্তম এক পক্ষের অংশের মূল্য বাদ দিয়ে) মোট মূল্য অনুর্ধ ৫০ লক্ষ টাকা হলে ১৮০০ টাকা (রেজিস্ট্রেশন আইন-১৯০৮, এর ধারা ৭৮বি (৪) অনুসারে)।
  • বন্টনকৃত সম্পত্তির দলিলে লিখিত (বৃহত্তম এক পক্ষের অংশের মূল্য বাদ দিয়ে) মোট মূল্য ৫০ লক্ষ টাকার উর্ধে হলে ২০০০ টাকা (রেজিস্ট্রেশন আইন-১৯০৮, এর ধারা ৭৮বি (৫) অনুসারে)।

রেজিস্ট্রেশন ফি স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এর সংশ্লিষ্ট শাখায় জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।

স্টাম্প শূল্কঃ 

১০০ টাকা (১৮৯৯ সালের স্টাম্প আইনের ১ নম্বর তফশিলের ৪৪ নম্বর ক্রমিকে উল্লিখিত বর্ণনা অনুসারে)।

বন্টননামা দলিলের স্ট্যাম্প শুল্ক, রেজিস্ট্রেশন ফি ও কর নির্ধারণ পদ্ধতির স্পষ্টীকরণের বিষয়ে নিবন্ধন অধিদপ্তরের পত্র পড়তে এখানে ক্লিক করুন।

এছাড়া

১। ৩০০ টাকার স্টাম্পে হলফনামা।

২। ই- ফিঃ- ১০০ টাকা।

৩। ঢ- ফিঃ-

  • দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা

৪। (নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক) ঢঢ ফিসঃ-

  • দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা

৫। সম্পত্তি হস্তান্তর নোটিশের আবেদনপত্রে ১০ টাকা মূল্যের কোর্ট ফি।

 

মন্তব্যঃ-

১। ঢ- ফি ও ই- ফি, রেজিস্ট্রেশন ফি এর সাথে একত্রে পে-অর্ডারের মাধ্যমে জমা করতে হবে। 

২। ঢঢ- ফি নগদে রেজিস্ট্রি অফিসে জমা করতে হবে।

৩। সরকার নির্ধারিত হলফনামা, ৩০০ টাকার স্টাম্পে প্রিন্ট করে মূল দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

বিঃদ্রঃ

১। ওয়ারিশী স্হাবর সম্পত্তি ব্যতিত অন্যভাবে অর্জিত স্হাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত বন্টন নামা দলিলের ক্ষেত্রে উৎস কর প্রযোজ্য। 

২। একই দলিলের মাধ্যমে ভাই-বোন, বাবা-মা, পিতা-পূত্র-কন্যা বা স্বামী-স্ত্রীর নামে যৌথ মালিকানায় ক্রয়কৃত জমি এর মালিকদের মধ্যে দলিল অনুযায়ী বন্টনকালে বন্টননামা দলিল সম্পাদনের ক্ষেত্রে 53H ধারায় উৎসে আয়কর আদায়ের প্রযোজ্যতা নেই।

৩। একই দলিলের মাধ্যমে বিভিন্ন ব্যক্তি সত্তার নামে যৌথ মালিকানায় ক্রয়কৃত জমি বা অবকাঠামো এর মালিকদের মধ্যে দলিল অনুযায়ী বন্টনকালে মূলধনী লাভ অর্জিত না হলে দলিল সম্পাদনের ক্ষেত্রে ৫৩ এইচ ধারায় উৎসে আয়কর আদায়ের প্রযোজ্যতা নেই

৪। রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১৪৩ বি, ধারা মোতাবেক কোন রেকর্ডীয় মালিক মৃত্যুবরণ করলে তাঁর জীবিত ওয়ারিশগণ নিজেদের মধ্যে একটি বন্টননামা দলিল সম্পাদন করে রেজিস্ট্রি করবেন। [143B. (1) Person acquiring immovable property by inheritance according to their respective personal laws shall amicably effect partition of the property among them after the death propositus. After such partition, an instrument of partition shall be prepared and signed by all the concerned parties and shall be registered under the Registration Ac , 1908.

(2) Upon presentation of the instrument of partition prepared, signed and registered under sub-section (1), the Revenue-officer shall revise the Khatian in accordance therewith.]

৫। স্ট্যাম্প আইন, ১৮৯৯ এর ৫ নম্বর ধারায় Instruments relating to several distinct matters প্রসঙ্গে বলা হয়েছে, Any instrument comprising or relating to several distinct matters shall be chargeable with the aggregate amount of the duties with which separate instruments, each comprising or relating to one of such matters, would be chargeable under this act.

 

 

 

উৎস কর প্রযোজ্য হলে উৎস করের হার নিম্ন-রূপঃ  

উৎস কর (১২৫ ধারা): 

সাফ কবলা দলিলের উৎস কর নির্ধারণ কিছুটা জটিল প্রক্রিয়া। উৎস কর সকল স্থানের জমি, প্লট, বাড়ি বা ফ্লাটের ক্ষেত্রে একরূপ নয়। সারা দেশের সকল স্থানকে তিনটি তফসিলে ভাগ করে প্রত্যেক এলাকার জন্য পৃথকভাবে উৎস কর নির্ধারণ করা হয়েছে। তাই আপনার জমি, প্লট, বাড়ি বা ফ্লাট নিচের কোন তফসিলের অন্তর্ভুক্ত তা ভালভাবে পড়ে নিয়ে উৎস কর কত হবে তা নির্ধারণ করুন।

উৎসে কর বিধিমালা, ২০২৩ এর বিধি ৬ অনুসারে এই কর আদায় করা হয়ে থাকে। ৬ নং বিধিতে বলা হয়েছে, Registration Act, 1908 এর Section 17 এর Sub-section (1) এর Clauses (b), (c) বা (d) এর অধীন দলিল দস্তাবেজ নিবন্ধনের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কোন নিবন্ধন কর্মকর্তা নিম্ন-বর্ণিত হারে কর পরিশোধ ব্যতীত কোন দলিল দস্তাবেজ নিবন্ধন করিবেন না। সারা দেশের জমি/স্থাপনার দলিল রেজিস্ট্রির ক্ষেত্রে তিনটি তফসিল অন্তর্ভুক্তির মাধ্যমে উৎস কর হার নির্দিষ্ট করা হয়-

তফশিল-(ক):

নিম্ন-লিখিত বাণিজ্যিক এলাকায় অবস্থিত জমি বা জমিসহ বাড়ি এর জন্য প্রযোজ্য উৎসকর হার- 

  • ১। ঢাকাস্থ গুলশান, বনানী, মতিঝিল, দিলখুশা, নর্থ-সাউথ রোড, মতিঝিল সম্প্রসারিত এলাকাসমূহ ও মহাখালী এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা কাঠাপ্রতি ২০,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী সেটি। (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)
  • ২। ঢাকার কারওয়ান বাজার এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা কাঠাপ্রতি ১২,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী সেটি (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।
  • ৩। চট্টগ্রাম জেলার আগ্রাবাদ ও সিডিএ এভিনিউ দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা কাঠাপ্রতি ৮,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী সেটি (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা) ।
  • ৪। নারায়ণগঞ্জ এবং ঢাকার বঙ্গবন্ধু এভিনিউ, বাড্ডা, সায়েদাবাদ, পোস্তগোলা এবং গেন্ডারিয়ার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ৮,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী সেটি (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।
  •  ৫। ঢাকার উত্তরা, সোনারগাঁও, জনপথ, শাহবাগ, পান্থপথ, বাংলামোটর এবং কাকরাইল এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ১২,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।
  • ৬। ঢাকাস্থ নবাবপুর ও ফুলবাড়িয়ার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ৩,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী (১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


তবে শর্ত থাকে যে, জমিতে কোন স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস থাকলে উক্ত স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর প্রতি বর্গমিটারের জন্য ৮০০ টাকা হারে অথবা ঐ স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর দলিল মূল্যের  ৮% টাকা, এর মধ্যে যেটি বেশি সেই হারে অতিরিক্ত কর পরিশোধ করতে হবে।


তফশিল-(খ): 

নিম্নলিখিত এলাকায় অবস্থিত  জমি বা জমিসহ বাড়ি এর জন্য প্রযোজ্য করহার-

  • ১। ঢাকার উত্তরা (সেক্টর ১-৯), খিলগাঁও পুনর্বাসন এলাকা (১০০ ফুট রাস্তার পাশে), আজিমপুর, রাজারবাগ পুনর্বাসন এলাকা (বিশ্বরোডের পাশে) এবং চট্টগ্রামের আগ্রাবাদ, হালিশহর, পাঁচলাইশ, নাসিরাবাদ ও মেহেদিবাগ এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ৩,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  •  ২। ঢাকার গুলশান, বনানী, বনানী ডিওএইচএস, ধানমন্ডি, বারিধারা ডিওএইচএস, মহাখালী ডিওএইচএস, বসুন্ধরা (ব্লক এ থেকে জে পর্যন্ত), নিকেতন, বারিধারা এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ১০,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৩। ঢাকাস্থ রাজউক পূর্বাচল আবাসিক মডেল টাউন, বসুন্ধরা (ব্লক কে থেকে পি পর্যন্ত) এবং ঝিলমিল আবাসিক এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% টাকা হারে অথবা প্রতি কাঠা ৩০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৪। ঢাকাস্থ কাকরাইল, সেগুনবাগিচা, বিজয়নগর, ইস্কাটন, গ্রীনরোড, এলিফ্যান্ট রোড, ফকিরাপুল, আরামবাগ, মগবাজার (মূল রাস্তার ১০০ ফুটের মধ্যে), তেজগাঁও শিল্প এলাকা, শেরে বাংলানগর প্রশাসনিক এলাকা, আগারগাঁও প্রশাসনিক এলাকা, লালমাটিয়া, ক্যান্টনমেন্ট এবং চট্টগ্রামের খুলশী এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ৫,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশী সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৫। ঢাকাস্থ কাকরাইল, সেগুনবাগিচা, বিজয়নগর, ইস্কাটন, গ্রীনরোড, এলিফ্যান্ট রোড (মূল রাস্তার ১০০ ফিটের বাইরে) এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ২,৫০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৬। গ্রীনরোড ( ঢাকার ধানমন্ডি আবাসিক এলাকার ৩ নং রোড হতে ৮ নং রোড পর্যন্ত) দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ৫,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৭। ঢাকার উত্তরা (সেক্টর ১০ থেকে ১৪), নিকুঞ্জ (দক্ষিণ), নিকুঞ্জ (উত্তর), বাড্ডা পুনর্বাসন এলাকা, গেন্ডারিয়া পুনর্বাসন এলাকা, শ্যামপুর পুনর্বাসন এলাকা, আইজি বাগান পুনর্বাসন এলাকা ও টঙ্গী শিল্প এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ১,২০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৮। ঢাকার শ্যামপুর শিল্প এলাকা, পোস্তগোলা শিল্প এলাকা এবং জুরাইন শিল্প এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ১,০০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ৯। ঢাকার খিলগাঁও পুনর্বাসন এলাকা (১০০ ফুটের কম প্রশস্ত রাস্তার পাশে), রাজারবাগ পুনর্বাসন এলাকা (৪০ ফুট ও অন্যান্য অভ্যন্তরীণ রাস্তার পাশে) দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ১,৫০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


  • ১০। ঢাকার গোড়ান (৪০ ফুট রাস্তার পাশে), হাজারীবাগ ট্যানারী এলাকার দলিল মূল্যের উপর ৮% হারে অথবা প্রতি কাঠা ৬০,০০০/= টাকা এর মধ্যে যেটি বেশি সেটি (মন্তব্য ১.৬৫ শতাংশে ১ কাঠা)।


তবে শর্ত থাকে যে, জমিতে কোন স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস থাকলে উক্ত স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর প্রতি বর্গমিটারের জন্য ৮০০ টাকা হারে অথবা ঐ স্থাপনা (Structure), বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর দলিল মূল্যের  ৮% টাকা, এর মধ্যে যেটি বেশি সেই হারে অতিরিক্ত কর পরিশোধ করতে হবে।


তফশিল-(গ): 

নিম্নলিখিত এলাকায় অবস্থিত জমি বা জমিসহ বাড়ির দলিল রেজিস্ট্রির ক্ষেত্রে উৎস কর হার নিম্নরূপ-

  • ১। তফসিল (ক) এবং (খ)তে বর্ণিত নয় এমন এলাকা, যা রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এবং চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) এর আওতাধীন, এমন এলাকার জমি ও স্থাপনার দলিলমূল্যের মূল্যের উপর ৮% টাকা।


  • ২। গাজীপুর, নারায়ণগঞ্জ, মুন্সিগঞ্জ, মানিকগঞ্জ, নরসিংদী, ঢাকা ও চট্টগ্রাম জেলা [রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এবং চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) ব্যতীত] এবং যে কোন সিটি কর্পোরেশন (ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন ও ঢাকা দক্ষিন সিটি কর্পোরেশন ব্যতিত) এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এলাকার জমি ও স্থাপনার দলিল মূল্যের উপর ৬% টাকা।


  • ৩। জেলা সদরে অবস্থিত পৌরসভার অধীন জমি ও স্থাপনার দলিল মূল্যের উপর ৬% টাকা।


  • ৪। জেলা সদর ব্যতীত অন্যান্য যে কোন পৌরসভার অধীন জমি ও স্থাপনার দলিল মূল্যের উপর ৪% টাকা।


  • ৫। (ক), (খ) এবং (গ) তফসিলে বর্ণিত হয় নাই এমন এলাকার জমি ও স্থাপনার দলিল মূল্যের উপর ২% টাকা।



উৎসে আয়কর (১২৬ ধারার কর):

সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী বিপিএএ

25 comments

  • বন্টননামা দলিলের রেজিষ্ট্রেশন ফি কত?

    • Amra 6 jon ongshidar 6 ti flat peyeci kintu 1 ti flat purchase kora hoyeche akon bonton nama ki babe kor bo doye kore janaben ki.

    • আমার পশ্ন হল আমার বাবারা তিন ভাই আমরা আমাদের জাগার বন্টননামা দলিল করতে চাই কিন্তুু আমার বাবা নাই মারা গেছে আমরা আবার দুই ভাই বড় ভাই বিদেশে থাকে আমার কথা হইল ভাইকে ছারা বন্টননামা দলিল হইব

    • We six friend purchase a land in kawla, Dokhin Khan. We complete basement and now we want to make Bonton nama dolil. Can you help us to making the bontonnama dolil.
      My cell number: 01716147013

  • আমরা পাঁচ শরিক মিলে রেজিস্টার অফিসে বন্টননামা দলিল রেজিস্টার করবো। বন্টনকৃত জমি ওয়ারিশ মূলে ছাড়া কিছু অংশ সাব কবলা দলিল আছে।
    আমার প্রশ্ন হচ্ছে উৎস কর দিব সাব কবলা যখন হয়েছিল তখন দলিলের লিখিত মূল্যর উপর নাকি বর্তমানে রেজিস্টার অফিস কর্তৃক জমির ভ্যালু উপর?

    • আপনারা পাঁচ ব্যক্তি আপন ভাই-বোন হলে উৎসকর লাগবে না, অন্য ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রি অফিসে সংরক্ষিত বর্তমান বাজারমূল্য অনুযায়ী লাগবে।

      • thank you sir
        বন্টনকৃত জমি কিছু অংশ ওয়ারিশ মূলে, কিছু অংশ নিজেদের নামে রেকর্ডকৃত, এখন সমুদায় জমি একটি বন্টননামা দলিল মাধ্যমে করা যাবে ?

      • পাঁচ ভাইয়ের একজন যদি মৃত হয় তাহলে কি উৎসকর লাগবে

  • দুই এলাকার সাব-রেজিস্ট্রারের অধীনে পারিবারিক সম্পত্তিতে রেজিস্টার্ড আপোষ বন্টন নামা দলিলে স্বাক্ষর কি একজন নাকি ২জন সাব-রেজিস্ট্রার করবেন ?

  • Elder brother of my father don’t want to part land of my grandmother and grandfather though they died many years ago. What can the grandsons DO?

  • Is it possible to cancel a registered previous Bonton nama dolil through creating a further registeted bantana dolil among the same inheritants where the the schedule property are not same?
    In a single line, merrily declaration the cancellation of previous Bonton nama dolil, can cancel it where upon the basis of previous dolil already some registered sale has been completed.

  • তফসিলের সম্পত্তিটি একই নয়, একই উত্তরাধিকারীদের মধ্যে আবার নিবন্ধিত বন্টনামা দলিল তৈরি করার মাধ্যমে নিবন্ধিত আগের বন্টন নামা দলিল বাতিল করা কি সম্ভব?
    দলিলে এক লাইনে পূর্ববর্তী বন্টন নামা দলিল বাতিল ঘোষণার দ্বারা, পুর্বের দলিল বাতিল করতে পারে , যেখানে আগের দলিলের ভিত্তিতে ইতিমধ্যে কিছু নিবন্ধিত বিক্রয় সম্পন্ন হয়েছে?

  • আমার একটা সম্পত্তি ঘরোয়া বন্টন করবো ভাই ৩ জন বোন ৩ জন আর এখন এর মধ্যে এক ভাই মারা গেছে এখন তাকে ছাড়া কিভাবে বন্টননামা দলিল করবো, আর কি কি কাগজপত্র দরকার একটু জানালে ভালো হয়।

  • Amar somosa holo total 3 dage sompotti pabo 14 sotangso Akon Ami ak dag teke 10 sotangso bikri korci ar modde Amar kono Bai nai Amar cacato vaiera ki beradori ongso kototuku pabe ar Ami total sompotti teke akdage 10 sotangso bikri korci Akon onno dag teke pabo ki na

  • আমাদের আট ভাই বোনদের নামে জমি । চারজন আমাকে পাওয়ার দিয়েছে এবং হেবা করে দিয়েছে । আমাদের জমি টা তিনটি দাগে । আমি কি অন্য ভাইবোনদের ছাড়া যেকোনো এক দাগ হতে বন্টননামা বের করতে পারবো?

  • আমরা পারিবারিক ভাবে বন্টন করেছি কিন্তু রেজিষ্ট্রেশন করার জন্য ছোট ভাই সময় দিতে পারেনা। তাকে ছারা রেজিষ্ট্রেশন করতে পারবো কিনা।

  • আমরা তিন ভাই ঢাকার মিরপুরে বাবার ৪ কাঠা জমি উত্তরাধিকার হিসেবে পেয়েছি। দেশের জমি বিক্রি করে মিরপুরের সেই জমির পাইলিং এবং ৭ তলা ফাউন্ডেশনের কাজ করেছি। একতলা, দোতলা, তিন তলার ছাদ নির্মাণ কাজ শেষ হয়ে গেছে। আমরা আপোষের ভিত্তিতে ৭ তলা বাড়ির নিচতলা গ্যারেজ হিসেবে রেখে তিনতলা, চারতলা ও পাঁচতলার তিনটি ফ্লোর তিনভাই ভাগ করে নিয়েছি এবং একজন তিনতলায় তিনটি ফ্ল্যাটের নির্মাণকাজও শেষ করে ফেলেছে। বাকি তিনটি তলার (দোতলা, ছয়তলা ও সাততলা) ৯টি ফ্ল্যাট আমরা তিনটি করে ভাগ করে নিয়েছি। এখন আমরা এই সমস্ত ভাগ বাটোয়ারার বিষয়টি নিয়ে একটি বন্টননামা দলিল তৈরি করতে চাই এবং সেটি রেজিস্ট্রি করতে চাই। এখন বন্টননামা দলিল করতে আমাদের কি কি কাগজপত্র লাগবে এবং দলিলটি রেজিস্ট্রি করতে সর্বমোট কত টাকা খরচ করতে হবে তা জানালে অত্যন্ত উপকৃত হব।

  • আমরা ভাই বোনেরা বাবার থেকে ওয়ারিশসূত্রে প্রাপ্ত জমি ডেভেলপার কোম্পানীকে দিয়েছি, কোম্পানী আমাদের যে ফ্ল্যাট গুলো বুঝিয়ে দিয়েছে সেগুলো আমারা নিজেদের মধ্যে রেজিষ্ট্রী বন্টন করতে চাইলে কি আমাদের দলিল রেজিষ্ট্রি ফি কিভাবে নির্ধারন হবে বা কত হবে জানালে খুবই উপকৃত হব

error: Content is protected !!