দানপত্র দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য

দানপত্র দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য

Last Updated on 11/07/2023 by সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী বিপিএএ

মাত্র কয়েকটি ক্লিকে যে কোন দলিলের রেজিস্ট্রি খরচের হিসাব বের করুন “দলিল ফিস ক্যালকুলেটর” মোবাইল অ্যাপের মাধ্যমে।

“দলিল ফিস ক্যালকুলেটর” মোবাইল অ্যাপটি ফ্রি ইন্সটল করতে এখানে ক্লিক করুন।

দানপত্র দলিলের সংজ্ঞাঃ-

যে দলিলের মাধ্যমে কোন ব্যক্তি স্বেচ্ছায় এবং পণ ব্যতীত (অর্থাৎ সম্পত্তির কোন মূল্য গ্রহণ ব্যতিত) কোন সম্পত্তি অন্য কোন ব্যক্তির নিকট হস্তান্তর করেন, এবং দান গ্রহিতা বা তার পক্ষে অন্য কেউ উক্ত সম্পত্তি গ্রহন করেন, তবে তাকে দানপত্র দলিল বলে। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, ১৮৮২ এর ১২২ নং ধারায় দানের সংজ্ঞা প্রদান করা হয়েছে।

রেজিস্ট্রেশন ফিঃ হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১% টাকা।

দলিলের মূল্য ২৪,০০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ অর্থে এবং ২৪,০০০ টাকার বেশি হলে  স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।

স্টাম্প শুল্কঃ হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১.৫০% টাকা (১৮৯৯ সালের স্টাম্প আইনের ১ নম্বর তফশিলের ৩২(ii) নম্বর ক্রমিকে উল্লিখিত বর্ণনা অনুসারে)।

দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্টাম্প ব্যবহার করা যাবে। স্টাম্প খাতের বাকি অর্থ স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিঃ এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।

স্হানিয় সরকার করঃ সিটি কর্পোরেশন এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি না হলে, হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ৩% টাকা, সিটি কর্পোরেশন ভুক্ত সম্পত্তির হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ২% টাকা এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড এর অধীন সম্পত্তি হলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের হলে ২% টাকা।

(স্থানীয় সরকার করের পরিমাণ ১০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ অর্থে এবং ১০০ টাকার বেশি হলে- রেজিস্ট্রি অফিস চত্ত্বরে এন.আর.বি.সি. ব্যাংকের  শাখায়/এন.আর.বি.সি. ব্যাংকের শাখা না থাকলে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিমিটেড এ সংশ্লিষ্ট দপ্তরের হিসাব নম্বরে পে-অর্ডারের মাধ্যমে জমা করতে হবে।)

এছাড়া দানপত্র দলিলে যা যা লাগবে-

১। ৩০০ টাকার স্টাম্পে হলফনামা।

২। ই- ফিঃ- ১০০ টাকা।

৩। ঢ- ফিঃ-

  • দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা

৪। (নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক) ঢঢ ফিসঃ-

  • দলিলের প্রতি ৩০০ (তিন শত) শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা

৫। সম্পত্তি হস্তান্তর নোটিশের আবেদনপত্রে ১০ টাকা মূল্যের কোর্ট ফি।

মন্তব্যঃ-

১। ঢ- ফি ও ই- ফি, রেজিস্ট্রেশন ফি এর সাথে একত্রে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক লিমিটেড এ জমা করে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।

২। ঢঢ- ফি নগদে রেজিস্ট্রি অফিসে জমা করতে হবে।

৩। সরকার নির্ধারিত হলফনামা, ৩০০ টাকার স্টাম্পে প্রিন্ট করে মূল দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

৪। সম্পত্তি হস্তান্তরের আবেদনপত্রে কোর্ট ফি লাগাতে হবে।

বিঃদ্রঃ

১। নিবন্ধনকৃত ধর্মীয়, দাতব্য, ক্রিড়া ও সাংস্কৃতিক প্রতিষ্টানের অনূকুলে যে কোন দানের ক্ষেত্রে স্হানিয় সরকার কর প্রযোজ্য নয়।

২। স্ট্যাম্প আইন, ১৮৯৯ এর ৫ নম্বর ধারায় Instruments relating to several distinct matters প্রসঙ্গে বলা হয়েছে, Any instrument comprising or relating to several distinct matters shall be chargeable with the aggregate amount of the duties with which separate instruments, each comprising or relating to one of such matters, would be chargeable under this Act.

সাব-রেজিস্ট্রার শাহাজাহান আলী বিপিএএ

11 comments

  • একটা গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ে এমন সুন্দর একটা লেখা উপহার দেওয়ার জন্য আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ।

  • upozila porjaye dan dolil er jonno koto taka registration fee dite hobe please details soho ki bola jabe?

  • আমি আমার এক খন্ড জমি পরিমাণ ৪৯ শতাংশ। হযরত খাদীজাতুল কোবরা হাফিজিয়া মাদ্রাসা ও এতিম খানা কল্যাণ ট্রাস্ট এ দান করে দিতে চাই । কী ধরণের দলিল হবে , কত টাকা ফিস লাগবে,কি কি ফিস লাগবে এবং মডেল দলিল জানতে চাই

  • দান পত্রের নাম ভাঙ্গিয়ে কি নিজের নামে করা যায়?

    • দানপত্র সম্পত্তি হস্তান্তরের দলিল। দানপত্রে সুনির্দিষ্ট কোন শর্তের উল্লেখ না থাকলে দাতা দানপত্র বাতিল করে নিজ নামে সম্পত্তি নিতে পারবে না।

  • ১৯৫৩সালে পালক পুত্রকে দানপত্র করে অতিরিক্ত সম্পত্তি নেয়াতে তা রহিত করে ১৯৫৫সালে এবং একটা ফৌজদারী মামলা ও করেন দাতা। এখন দেখা যায় ঐ ফৌজদারি মামলায় আপোযনামা করে ১৯৫৬সালে সাবেক মতে দানপত্র বহাল রাখেন।
    প্রশ্ন হলো ফৌজদারি মামলায় কি দানপত্র বহাল কি আইনসিদ্?

    • অবশ্যই আইনসিদ্ধ। তবে কোন পক্ষ রায়ে অসন্তুষ্টি প্রকাশ করলে নির্ধারিত সময়ে আপিল করতে পারেন।

    • সর্বোচ্চ মোট ১২০০ টাকা মূল্যের স্টাম্প ব্যবহার করা যায়। মোট মূল্য ঠিক রেখে আপনি যে কোন সংখ্যক স্টাম্প ব্যবহার করতে পারেন।

error: Content is protected !!